З ремонтом чи без: яку квартиру купити, щоб заощадити час та кошти?

Купівля квартири — відповідальний і серйозний крок у житті кожної людини. У покупця з’являється безліч запитань: обрати квартиру в старому житловому фонді або ж надати перевагу новобудові, скільки кімнат знадобиться для комфортного життя і який район може похизуватися розвиненою інфраструктурою. І головне: вкластися у квартиру з більшою житловою площею або обрати помешкання з готовим якісним ремонтом.

Новобудови від DOM.RIA зазвичай пропонують варіанти квартир як без внутрішнього оздоблення, так і з готовим дизайнерським ремонтом. Тож кожен покупець матиме змогу обрати варіант, який здається максимально вигідним.

 

Яку квартиру обрати: з ремонтом чи без?

Експерти радять враховувати кілька важливих факторів. По-перше, для яких цілей купується квартира. Якщо власники житлового об’єкта планують проживати в ньому самі, то краще обирати помешкання з вільним плануванням і чорновим обробленням стін, стелі й підлоги. Якщо квартира здаватиметься в оренду, можна розглядати варіанти квартир з готовим ремонтом. А от квартиру із завершеним внутрішнім оздобленням вигідно перепродати досить складно.

По-друге, варто проаналізувати свої довгострокові плани. Для сім’ї з 3-х осіб цілком вистачить 2- або 3-кімнатної квартири. У такому випадку немає сенсу переплачувати за зайві квадратні метри, тож краще інвестувати в якісний ремонт. Якщо в майбутньому сім’я планує поповнюватися або ж хтось із членів родини потребує власної майстерні, студії чи робочого місця на території свого помешкання, то перевагу варто віддати корисній житловій площі.

Не менш важливо оцінити саму квартиру і її планування. Трапляється, що у великих квартирах чимало корисного простору займають коридори, технічні приміщення й т. п. Велика кількість вікон може завадити вдалому переплануванню. Також варто враховувати, що за простору квартиру доведеться сплачувати чималі комунальні послуги.

Переваги й недоліки квартир з ремонтом

Купівля квартири з продуманим дизайнерським ремонтом має як свої переваги, так і недоліки. До переваг варто віднести:

– Можливість одразу в’їхати в нове житло;

– Економію часу.

Серед недоліків варто виокремити можливі приховані дефекти, які стають помітними згодом, готове планування.

Переваги й недоліки квартир без ремонту

Квартири без внутрішнього оздоблення приваблюють чималу частину потенційних покупців, оскільки:

– Мають вільне планування;

– Дають можливість змінити розташування електропроводки й т. п.;

– Дозволяють розробити індивідуальний дизайн.

До того ж власники можуть самостійно контролювати кожен етап ремонту у своєму новому помешканні. І в цьому якраз полягає важливий недолік квартир без внутрішнього оздоблення, адже розв’язання всіх проблем, закупівля матеріалів і вибір підрядників лягає на плечі власників житлового об’єкта.

Отже, обираючи один з доступних варіантів, важливо враховувати свої фінансові можливості, кінцеві цілі й перспективи.